यूको संपत्ति ऋण सामान्य दिशानिर्देश

उद्देश्य

1. व्यक्तियों को उनकी एमएसई इकाइयों की वित्तीय जरूरतों, कृषि जरूरतों और प्राथमिकता क्षेत्र मानदंडों के तहत आने वाले अन्य उद्देश्यों को पूरा करने के लिए ऋण सुविधा।
2. चिकित्सा आपात स्थिति, यात्रा व्यय, सामाजिक दायित्व आदि जैसी विभिन्न आवश्यकताओं के व्यक्तिगत व्यय के लिए ऋण सुविधा।

सुविधा की प्रकृति

1. सावधि ऋण
2. केवल व्यावसायिक उद्देश्य के लिए गैर-वेतनभोगी उधारकर्ता/फर्म/कंपनियों को ओवरड्राफ्ट की अनुमति दी जाएगी।

लक्ष्य समूह और पात्रता

21-65 वर्ष की आयु वर्ग में कोई भी व्यक्ति (वेतनभोगी या पेशेवर/स्व-रोज़गार या पेंशनभोगी या अन्य) जिसके पास गिरवी रखने के लिए संपत्ति हो और ऋण चुकाने के लिए पर्याप्त आय हो।

गैर-वेतनभोगी वर्ग के उधारकर्ताओं (पेशेवर/व्यवसायी) के पास आय का नियमित स्रोत होना चाहिए और वे आईटी रिटर्न भर रहे हैं।

ऋण सुविधा के लिए आवेदन करने की तिथि पर उधारकर्ता की अधिकतम आयु सीमा 65 वर्ष है और सभी वर्ग के उधारकर्ताओं के लिए पूर्ण पुनर्भुगतान के लिए अधिकतम आयु सीमा 70 वर्ष है।

आय मानदंड

वेतनभोगी उधारकर्ता

मेट्रो सेंटर पर न्यूनतम सकल वेतन 30000/- रुपये प्रति माह और अन्य केंद्रों के लिए 20000/- रुपये प्रति माह है।

गैर-वेतनभोगी उधारकर्ता

नवीनतम आईटी रिटर्न के अनुसार सभी केंद्रों पर न्यूनतम आय रु. 4.00 लाख प्रति वर्ष।

दोनों मामलों के तहत:

सह-आवेदक की आय को निर्धारित न्यूनतम टेक होम वेतन तक पहुंचने के लिए गिना जा सकता है।

सह-आवेदक पति/पत्नी/माता-पिता/बच्चे हो सकते हैं

ऋण सुविधा की मात्रा और मंजूरी की राशि का निर्धारण

उधारकर्ता के नाम पर (या संयुक्त नाम में) गैर-कृषि भूमि और उस पर निर्मित भवन/फ्लैट/अपार्टमेंट/वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में संपत्ति के वसूली योग्य मूल्य की 60 प्रतिशत राशि के लिए ऋण सुविधा पर विचार किया जा सकता है।

न्यूनतम राशि: 2 लाख रुपये अधिकतम राशि: व्यक्तिगत के लिए 500 लाख रुपये और फर्मों और कंपनियों के लिए 750 लाख रुपये।

यदि संपत्ति संयुक्त नाम पर है, तो संयुक्त नाम पर क्रेडिट सुविधा पर विचार किया जाएगा

तीसरे पक्ष की अचल संपत्ति के विरुद्ध ऋण सुविधा की अनुमति नहीं दी जाएगी।

पुनर्भुगतान

सावधि ऋण: ऋण राशि पर ध्यान दिए बिना अधिकतम 144 समान मासिक किश्तें।

ओडी: ओडी खाते का ब्याज हर महीने पूरी तरह चुकाया जाना चाहिए।

OD सीमा को 12 महीने की समाप्ति से पहले नवीनीकृत किया जाना चाहिए।

प्रत्येक माह न्यूनतम क्रेडिट खाते से डेबिट किये गये ब्याज से अधिक होना चाहिए।

ब्याज दर (फ्लोटिंग)

सिबिल स्कोर 800 और उससे अधिक के लिए - यूको फ्लोट + 0.95% (यानी 9.30+ 0.95% = 10.25%)

सिबिल स्कोर 750 से 799 के लिए - यूको फ्लोट + 1.20 (यानी 9.30+1.20= 10.50%)

सिबिल स्कोर 700 से 749 के लिए - यूको फ्लोट + 1.70 (अर्थात् 9.30+1.70= 11.00%)

सिबिल स्कोर 650 से 699 के लिए - यूको फ्लोट + 2.20 (अर्थात् 9.30+2.20= 11.50%)

650 से कम सिबिल स्कोर के लिए - यूको फ्लोट + 2.70 (अर्थात् 9.30+2.70= 12.00%)

*वर्तमान में यूको फ्लोट रेट 9.30% है।

सुरक्षा

संभावित उधारकर्ता के नाम (संयुक्त नाम में) मेट्रो/शहरी/अर्ध-शहरी केंद्र में स्थित भार रहित आवासीय घर/फ्लैट/अपार्टमेंट/वाणिज्यिक संपत्ति का समान बंधक (ईएम)/पंजीकृत बंधक।

बीमा

संपत्ति का बीमा आग, दंगों और जहां भी आवश्यक हो, अन्य संभावित खतरों जैसे बाढ़, बिजली, चक्रवात आदि के खिलाफ उधारकर्ता द्वारा संपत्ति के मूल्य के लिए सामान्य 'बैंक के खंड' के साथ अधिमानतः हमारे चैनल भागीदारों के साथ बीमा किया जाएगा।

अधिक जानकारी के लिए, कृपया अपनी निकटतम यूको बैंक शाखा से संपर्क करें

यह भविष्य की प्राप्तियों की सुरक्षा के विरुद्ध एक ऋण है, यानी उत्पादक उद्देश्यों के लिए भविष्य में प्राप्त होने वाले किराए का असाइनमेंट, जैसे कि प्रतिभूतियों में निवेश, संपत्ति की मरम्मत और नवीनीकरण आदि जैसी कमाई बढ़ाना।

पात्रता

केवल मकान/फ्लैट/गोदाम/गोदाम आदि के मालिक यानी पट्टेदार ही इस योजना के तहत पात्र हैं। मालिक कोई व्यक्ति, फर्म या कंपनी हो सकता है। योजना के तहत ऋण की मंजूरी के लिए सहकारी समितियों से संबंधित संपत्तियों पर विचार नहीं किया जाता है।

ऋण की मात्रा

हमारे बैंक की शाखा परिसर के मालिक या जहां किरायेदार पीएसयू, प्रतिष्ठित कॉर्पोरेट, एफआई, बीमा कंपनियां और बहुराष्ट्रीय कंपनियां हैं: समाप्त नहीं हुई लीज अवधि या ऋण अवधि के दौरान कुल प्राप्त किराए का 70% अग्रिम जमा और अन्य सभी लागू करों का योग घटाकर।
दूसरों के लिए, शेष लीज़ अवधि या ऋण अवधि के दौरान कुल प्राप्त किराये का 55%, अग्रिम जमा राशि और अन्य सभी लागू करों को घटाकर।
न्यूनतम 1 लाख रु

पुनर्भुगतान

अधिकतम चुकौती अवधि 120 महीने है.

Rब्याज की दर

वर्तमान में यूको फ्लोट रेट @9.30%।

प्रक्रमण संसाधन शुल्क

अग्रिम शुल्क के रूप में ऋण राशि का 0.50%, अधिकतम 2.00 लाख रु. जब उधारकर्ता के स्वयं के फंड के माध्यम से पूर्व भुगतान किया जाता है तो कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं होता है और अन्य मामलों में 1% पूर्व भुगतान शुल्क लागू होता है

अधिक जानकारी के लिए, कृपया अपनी निकटतम यूको बैंक शाखा से संपर्क करें

बैंक ने वरिष्ठ नागरिकों के लिए यूको रिवर्स मॉर्टगेज ऋण योजना शुरू की है, रिवर्स मॉर्टगेज के तहत एक वरिष्ठ नागरिक, जिसके पास घर/फ्लैट है, मालिक रहते हुए और पूरे घर पर कब्जा करते हुए अपनी संपत्ति के मॉर्टगेज के विरुद्ध मासिक आय प्राप्त कर सकता है। उसका/उसका जीवनकाल, ऋण के पुनर्भुगतान या भुगतान के बिना।